Licencia de Apertura de Actividad en Valencia

El precio medio para una licencia de apertura de actividad en Valencia es de 1.260 €, con un precio mínimo de 465 € y un precio máximo de 6.190 €. El precio varía considerablemente, dependiendo de la actividad y de las condiciones técnicas con que ha de contar el inmueble en el que se pretende desarrollar. Este precio incluye los documentos técnicos necesarios, las tasas ante organismos oficiales y la gestión ante tales entes públicos que, en nuestro caso, ofrecemos gratuitamente.

La licencia de apertura, que en Valencia se conoce también como licencia de actividad o licencia de funcionamiento, es el principal título a obtener si quieres abrir un negocio en un establecimiento (local, nave, parcela, vivienda, etc.).

Este documento te permite operar de forma legal ante la Administración Local, Autonómica y Estatal.

Si quieres seguir leyendo, te damos una serie de detalles interesantes sobre las licencias de apertura en Valencia. O puedes optar por contactar con nuestros técnicos para recibir valoraciones profesionales precisas y actuar en consecuencia.

¿Qué es una licencia de apertura?

Una licencia de apertura es un permiso administrativo que te autoriza para ejercer una determinada actividad económica en un inmueble. Este permiso acredita que tu establecimiento cumple con todas las condiciones de seguridad, de higiene, medioambientales, de superficie, de estancias, de accesibilidad, etc., exigidas por la ley.

Tipos de licencias de apertura

Existe una gran variedad de licencias de apertura, dependiendo del tipo de actividad que quieras desarrollar y del inmueble en cuestión, pero, sintetizando mucho, te las podemos agrupar en dos grandes bloques:

• Actividades tradicionalmente consideradas como inocuas: si tu negocio consiste en una tienda de ropa, una peluquería, un local de compra-venta de oro, etc., su tramitación será, por lo general, poco costosa en cuanto a la adaptación del inmueble, a la licencia de obras, a la legalización de las instalaciones, a la burocracia, a los documentos técnicos y al tiempo necesario para todo ello.
• Actividades sujetas a control ambiental, tradicionalmente consideradas como clasificadas: si quieres abrir un bar, un pub, una discoteca, un taller mecánico, un taller de cerrajería, una frutería, una carnicería, una pescadería, un almacén de envases de gases licuados del petróleo, una gasolinera, etc., la tramitación de su licencia de apertura será, previsiblemente (aunque no siempre), más costosa que respecto a las actividades del bloque anterior en todos los aspectos, si bien, como es lógico, nada tiene que ver, por ejemplo, una frutería pequeña con un gran almacén de botellas de gas, y las condiciones técnicas a cumplir por uno y otro establecimiento variarán muchísimo, como también será muy diferente la burocracia que una y otra actividad conllevan.

Obtención de una licencia de apertura

Conseguir una licencia de apertura supone un trámite que varía atendiendo al tipo de actividad y al inmueble en el que se pretende desarrollar. El proceso para su obtención es el siguiente:

1. Documentación burocrática: deberás presentar una solicitud o declaración responsable (según el tipo de actividad y el establecimiento) en el Ayuntamiento, además de en el órgano competente en la materia de que se trate (Industria, Educación, Medio Ambiente, Costas, Puertos, …) de la Administración Autonómica o Estatal, si se da el caso. En la solicitud o declaración responsable, has de indicar tus datos, los de tu empresa (en su caso), adjuntando la documentación identificativa y acreditativa de ello, la actividad a desarrollar, la dirección del local, las características de éste y el horario de apertura.
2. Documentación técnica: Así mismo, debes aportar toda la documentación técnica requerida, como certificados, memorias, planos, proyectos técnicos, seguro de responsabilidad civil, plan de autocontrol sanitario, legalización de las instalaciones, licencia de obras, contratos de mantenimiento de determinadas instalaciones (contra incendios, por ejemplo), etc. No todos estos documentos son exigibles siempre, ni hemos contemplado todos los que realmente necesitarás en determinados casos.
3. Pago de tasas: deberás pagar las tasas correspondientes a la tramitación de la licencia. Según la actividad y el establecimiento, a veces se pagan al inicio del trámite, y en otras ocasiones se abonan más tarde.
4. Inspecciones: antes o después, diferentes funcionarios visitarán tu establecimiento para comprobar que todo está correcto para el desempeño de tu actividad: técnicos del Ayuntamiento (esto siempre) y, en su caso y dependiendo de la actividad y del inmueble en sí, técnicos de la Comunidad Autónoma, de Bomberos, del Distrito Sanitario, etc. También hay que contar con las inspecciones a llevar a cabo por los técnicos de los Organismos de Control Autorizados por Industria respecto a las instalaciones que lo precisen.
5. Resolución: el Ayuntamiento emitirá una resolución concediendo o denegando la licencia que, dependiendo de cómo se haya tramitado, tendrá un nombre administrativo u otro (por ejemplo: licencia de apertura, licencia de actividad, licencia de funcionamiento, toma de conocimiento, etc.). En el caso en que sea precisa la obtención adicional de licencias de otras administraciones (Autonómica o Estatal), el Ayuntamiento no te otorgará la licencia de apertura hasta que aquéllas hayan sido previamente concedidas.

Precio de la documentación técnica para la licencia de apertura de una actividad en Valencia

Actualmente, y tratándose de actividades cotidianas, tales como tiendas, locales de hostelería, peluquerías, talleres, academias, panaderías, pescaderías, fruterías, carnicerías, etc., el precio de los honorarios profesionales del técnico competente, ingeniero o arquitecto, para una licencia de apertura en Valencia, oscila entre los 382 € y los 5.185 €, dependiendo de la actividad, de las características del local y de si hay o no que realizar importantes obras de adaptación y, por tanto, amparar las mismas en la documentación técnica. A este importe hay que sumarle las tasas municipales y el costo de la propia adaptación del local, cuando ello es preciso. El cómputo total de la documentación técnica más las tasas aparece referido en los precios que te hemos indicado al principio de este artículo.

Obligación de obtener la licencia de apertura

Disponer de la preceptiva licencia de apertura, y cumplir con lo dispuesto en ella, te evitará problemas legales de toda especie ante cualquier accidente fortuito que se produzca en el local, ante quejas vecinales, ante reclamaciones de tus clientes, etc.

No estar en posesión de la oportuna licencia de apertura o contravenir lo dispuesto en ella podrá conllevar sanciones, elevadísimas en muchos casos e, incluso, cierre del establecimiento y, en algunas ocasiones y ante accidentes con consecuencias materiales y personales graves, hasta penas de cárcel.

Qué dice el Ayuntamiento de Valencia

Para poner en marcha una actividad económica en un establecimiento, el Ayuntamiento de Valencia, a través de su sede electrónica, te informa de todos los requisitos técnicos y burocráticos a satisfacer. Pero la casuística para obtener un permiso de apertura de una actividad en tan compleja, que te recomendamos consultar con nuestros expertos para que no te aflijas.

Consulta con nuestros profesionales

Sin duda alguna, si quieres evitarte dolores de cabeza con la Administración, lo mejor que puedes hacer es enviar tu consulta a cuantos prefieras de nuestros profesionales para una valoración precisa, y, a continuación, elegir a quien más se ajuste a tus necesidades. Nuestros ingenieros y arquitectos te resuelven toda la parte técnica obligatoria, y te llevan de la mano en lo que a la gestión burocrática se refiere, esto último de forma gratuita.

Confía en nosotros para obtener sin problemas la licencia de apertura de tu actividad. Somos especialistas en ello.